[2020.06] [台中七期] [預售] 市政愛悅黃金搶案密謀十年黃金十年－marcus831520的部落格

[建案介紹]

近年興富發積極布局台中市場，興富發集團-潤隆建設攜手合作台中七期的百億大案「市政愛悅」，近期以「黃金搶案」之名潛銷，位於臺灣大道與74快速道路的方便樞紐，其擁有2452坪大基地、規劃2-3房22~36坪小坪數產品，為七期附近少有的格局，稀有性極高！
「市政愛悅」以「泳池飯店宅」的豪宅規格打造，從訂金到交屋，只要低門檻58萬起就可以輕鬆擁有2-3房七期市政生活圈，此案規劃地上36層、地下7層超高樓地標，以當代藝術風格加上垂直綠帶概念打造國際趨勢建築。公設採豪宅等級飯店式管理，公設比約在34.5%在大基地條件下，可以享有更多設施服務，吸引不少首購族、投資人，台中在地客購買，大多以置產為優先，其中兩房的物件更是搶手貨，總價低租金報酬率高，不論自住或是投資都是不錯的選擇。

[未來發展藍圖]

未來黃金十年有2捷運，2快速，10棟A辦，5座精品百貨飯店

2020

捷運綠線全線通車

2021

崇偉綠建築飯店完工

聯聚建設頂級百貨商場

2022

台中TOP1經貿中心

網銀國際新企業總部

台中大佁新頤酒店

2023

台中商銀總部

市政路及環中路延伸工業區完成

國一銜接74環快完工

2024

中悅商辦

豐邑惠中商辦

聯聚中匯大廈

2025

興富發西屯段商辦

捷運G9並構開發完工

豐邑河南商辦

2027

興富發七期惠國段商辦

興富發七期惠民段商辦

興富發七期惠順段商辦

2031

捷運藍線預計完工

[週邊介紹]

該建案朝南邊的方位可以眺望七期夜景及秋紅谷美不勝收，其基地鄰近三大百貨分別為Tiger city購物中心、中港新光三越以及台中大遠百, 逛街買東西超方便，世界地標台中國家歌劇院也是５分鐘的車程就近享受國家歌劇文化的魅力，還有假日休閒的好去處秋紅谷生態公園，就連想運動的話, 附近也有朝馬國民運動中心，也都開放了！如此座擁優質的條件建案少有。

台中國家歌劇院

秋紅谷生態公園

中港新光三越

朝馬國民運動中心

Tiger city購物中心

[建案平面解析]

1. 全案分為3棟，規劃二房(22~28坪) 、三房(31~36坪)。
2. Ａ棟一層15戶均共用四部電梯, B棟一層10戶,和C棟一層12戶，BC棟均共用三部電梯。
3. Ａ棟的角間為三房和二房格局，B棟的角間則均為三房規劃, C棟的角間為二房規劃。
4. 面秋紅谷為B棟的B1, B2, B3, B11, B10, 座向為朝南, B1, B2為首選。
5. 面秋紅谷為C棟的 C9, C10, C11, C12, C13 座向為朝南, C9, C10為角間二房規劃, 其中C10為雙邊視野, 其廁所又有對外窗, C10為首選。
6. A6~A13為面台灣大道的方位朝北, 擁有遼闊視野也是不錯的選擇。
7. 面中庭戶約有20米棟距。
8. 其中C6, C7 C8未來會有TOP1的經貿蓋好後會有擋住採光問題需注意。
9. 車道進出為台灣大道，其建案週邊會用落雨松來做搭配綠化。