[建案介紹]
台南東橋近幾年的發展,可說是非常快速, 機能也逐漸完善, 因此吸引了大家都來此置產了。就連新竹知名建商"昌益理銘開發建設"十分看好台南的發展, 在2020 6月終於在台南開案了,基地就座落位於台南的永康東橋七路。全區規劃2房, 3房 , 4房, 低公設比29.5%, 並享有大基地與格局方正的優勢,下面就讓我們來看看座落位於台南永康東橋的這個大建案有什麼特色。
5000坪壯闊基地, 1600坪花園中庭, 7000坪小橋公園首排, 緊鄰永康派出所，消防局, 安全有保障,再加上正前方的台南市立總圖書館將於109年12月底完工, 此區未來建設還有永康創意園區打造次世代創意產業, 台南捷運藍線,可說是相當有發展, 投資自住可以說是十分有潛力。
(圖為官網提供)
台南永康區的台南市立圖書館總館目前正在工程,預計2020年底完工,針對不同年齡層規劃體驗空間，為一座集教育、娛樂、商務、創新產業發展的公共空間。
導入數位化學習、Co-working Space創客空間、烹飪教室、電腦教室等多功能複合使用空間,並有「台南名人堂」，收藏百位以上的台南在地知名人士、藝術家、作家作品，還有兒童實驗劇場、國際會議廳等。
( 相關新聞: https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2369802 )
警察局實景
消防局實景
7000坪小橋公園實景
南台灣最美的7-11橋富門市也位在此區附近唷!
婦幼醫院實景
綠海都心的基地位址, 已經在動工囉! (2020.06.30)
全區平面及公設圖, 公設可說是應用盡有, 其中中庭的造景更是美不勝收
[建案平面解析]
1. 全案分為8棟，規劃24-25坪二房, 35-37坪三房, 及42-44坪三房。
2. 一層6戶跟8戶兩種規劃，共用兩部電梯。
3. 土黃色為二房24-25坪, 其中陽台出入需經廁所, 窗戶即為三通門較為不方便。
4. 灰色為三房35-37坪, 有玄關規劃, 和無玄關規劃兩種格局, 其中角間僅單邊開窗採光較為可惜。
5. 藍色為四房42-44坪, 格局方正, 但走道較長有點空間利用率較差。
6. 面中庭棟距來到42米, 算是蠻寬的設計。
7. 面公園每坪單價最高, 座向為朝西南。
[建案資料]
- 基地地址： 東橋七路、東橋十街
- 總戶數：796戶
- 屋齡：0年
- 總樓高：14, 15,
- 建案棟數： 8
- 樓層規劃： 地上14,15層 地下3層
- 住家規劃： 2~4房
- 公設比：29.5%
- 每坪單價 24~29萬元
- 車位類型：坡道平面
- 車位數量：
- 基地面積：5000坪
- 建案規劃：住宅大樓
- 構造種類：RC
- 建設公司：昌益理銘開發建設
- 接待中心 : 東橋七路129號
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